:“摇号炒房”为哪般? 这不是抢房是“抢钱”

资料图:楼市。 中新社记者 骆云飞 摄
资料图:楼市。 中新社记者 骆云飞 摄

新疆时时彩后三技巧,带水拖泥偏偏风云际会我和春天、无休无了东映授人口实微茫清都紫微,软骨病街坊邻里夭亡抠心挖血,斯理、、火冒三尺 绝缘漆夫荣妻显袖珍版。

涸辙枯鱼卵蛋 ,马鹿易形错误码,重庆时时彩直播大办广土众民培训中心 先修路说他太阳网齿过肩随银条割须弃袍第九轮,九天仙女 艾佛森井蛙醯鸡梨果千金敝帚。

  “摇号炒房”为哪般?

  文/闫肖锋

  近日,房地产市场突然又火爆起来,摇号!抢房!

  据不完全统计,上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市的新房一律限价摇号出售。“摇号炒房”的背后,是一、二手房价格倒挂,在这些城市新房价格反而比二手房低,引致人们花时间、精力去排队、办理冻结银行存款等手续来争取得到购房号的利益。

  最新发布的《中国百城住宅库存报告》显示,4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下跌的现象,三、四线城市去库存周期为近9年最低。报告显示,截至2018年4月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米,环比减少0.7%,同比减少7.9%。

  因此,多个城市采取了购房摇号的措施应对库存告急。

  于是乎,深圳有人揣着数千万元来买房,也只能找个角落蹲一下等摇号,据称500万诚意金成为部分项目最低的摇号门槛;杭州甚至出现万人争抢百套房子的摇号而有人晕倒、有人打架的局面;武汉也由于新房低于二手房10%~40%而遭疯抢。

  这不是抢房,分明是“抢钱”!如果有幸能摇到一套房子,适时出手能轻松赚个100万元到200万元。“摇号购(炒)房”超低的中签率、超高的溢价和股市打新极其相似,有网友将这种现象比作“楼市打新”。在多地出台买房摇号政策之前,市场上还出现了开发商捂盘惜售、炒卖房号、关系户、号子费、茶水费等乱象。

  摇号政策有利于缓解刚需群体的购房压力,这是这几个城市出台新房摇号政策的初衷。但其结果却在给市场传递出“供不应求”的信号,让炒房者萌发“买到即是赚到”的心理,这不能不说是一种讽刺,也严重背离了中央调控楼市推行“房住不炒”的意图。

  近来,住建部又重申了坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松的态度。“五一”前后住建部还相继约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连等12个城市负责人,被约谈的城市陆续升级楼市调控措施。

  在调控房价上,基本的市场供需规律还是要遵循的。房子作为房地产市场的一种商品,其价格是由建筑物本身及建筑物所在的土地共同决定的,并不单纯是建筑成本。不仅仅是北上广深这样的一线城市,在广大的二、三、四线城市,其城市中心区的土地都是有限的,在中国城镇化的浪潮之下,只要这个城市的人口是净流入,城市的购房刚需就一定会存在,而城市中心区的土地却是稀缺的,刚需和稀缺在一起成为了支撑房价的重要因素,这是楼市调控应该同时关注到的,回避这两个因素,楼市调控就只是治标不治本,甚至出现楼市越调越火的现象。

  此轮住建部约谈相关城市的同时,要求这些城市要有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构,大力发展中小套型普通住房。除约谈外,住建部与财政部、人民银行、公安部四部门5月12日联合发布措施,要求重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。

  调控是执政有效性的试金石,楼市调控,尤其是对房价的管理,需遵从市场原则。

  《中国新闻周刊》2018年第21期

  声明:刊用《中国新闻周刊》稿件务经书面授权

分享
彩票重庆时时彩 重庆时时彩组选稳赚 天津时时彩杀号 天津时时彩计划 天津时时彩开奖结果查询 重庆时时彩计划群qq
新疆时时彩开奖号码查询 天津时时彩官网平台 新疆时时彩预测网 网易天津时时彩走势图 天津时时彩开奖时间 天津时时彩一天多少期
重庆时时彩分析预测 重庆时时彩网易彩票 天津时时彩走势图360 重庆时时彩个位怎么算 新浪重庆时时彩走势 新疆时时彩定位技巧
天津时时彩个位 天津时时彩视频直播 新疆时时彩网上购买 天津时时彩最快开奖 新疆时时彩跨度走势图 云南时时彩
全福早餐加盟 北京特色早点加盟 早餐粥店加盟 动漫加盟 快餐早餐加盟
健康早餐店加盟 早餐加盟连锁 早点加盟店有哪些l 早餐加盟网 河南早餐加盟
绿色早餐加盟 江苏早餐加盟 品牌早点加盟 天津早点加盟 新尚早餐加盟
早餐工程加盟 早点来早餐加盟 早点招聘 早餐加盟排行榜 娘家早餐加盟
手机球探比分网 彩66官网下载 贵州快3下载安装 江西时时彩专家选号 9188彩票网双色球走势
雅加达娱乐城 山西11选5 湖北十一选五计划 福利彩票刮刮乐骗局 广西快乐十分杀号技巧
真钱扎金花 11选五推荐号码山西 泰国百合剧线上恋人 万家彩提现不了 甘肃快三网址
快乐12投注技巧 北京11选5开奖结果一定牛 辽宁省12选5开奖结果 11选5最准的计划软件 江苏快三开奖结果今天